La réduction de l’empreinte carbone dans la construction ne relève plus d’un choix facultatif mais d’un objectif mesurable. Entre la RE2020, la taxonomie verte, et les exigences des labels comme BBCA, les maîtres d’ouvrage doivent aujourd’hui intégrer des objectifs environnementaux dès la phase de programmation.
Or, cette mutation implique un changement profond dans les méthodes de conception, de choix des matériaux, et d’exploitation énergétique. Pour réussir cette transition, les donneurs d’ordre ont besoin de partenaires capables d’apporter une expertise technico-réglementaire, une maîtrise des référentiels et un pilotage rigoureux des leviers carbone.
C’est dans cette perspective que GC2E accompagne les maîtres d’ouvrage : en intervenant comme structure d’ingénierie environnementale, mais aussi comme force de proposition stratégique, pour garantir la conformité réglementaire et la performance environnementale sur l’ensemble du cycle de vie du bâtiment.
Analyse des postes carbone dès la programmation du projet
Le rôle de GC2E commence bien avant le dépôt du permis de construire. L’équipe intervient dès la phase programmation et faisabilité pour quantifier les émissions prévues par poste (structure, second œuvre, lots techniques, exploitation). Cette anticipation permet d’agir sur les éléments les plus contributeurs, souvent négligés dans une approche classique.
Selon l’Observatoire de l’Immobilier Durable (OID), près de 70 % des émissions carbone d’un bâtiment neuf sont générées en phase de construction, principalement par les matériaux. Une analyse en amont permet donc d’optimiser le ratio carbone/usage avant tout arbitrage budgétaire ou architectural.
GC2E s’appuie sur des outils comme ELODIE by CSTB, One Click LCA ou des bases INIES enrichies pour modéliser les impacts environnementaux à partir des fiches FDES (Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire).
Conseil sur les matériaux biosourcés et à faible impact
GC2E accompagne les maîtres d’ouvrage dans la sélection de matériaux à faible impact environnemental, en intégrant des critères techniques (résistance, durabilité, inertie) mais aussi logistiques et économiques (disponibilité, coût de mise en œuvre, filières locales).
Par exemple, dans un projet d’école livré en 2023 à Lyon, GC2E a permis de réduire de 31 % les émissions carbone du gros œuvre en remplaçant le béton standard par un béton bas carbone et une structure mixte bois-béton. L’ACV du projet a été ajustée à chaque phase de conception, permettant une trajectoire conforme au seuil C1 de la RE2020 dès la phase APD.
En moyenne, le recours à des matériaux biosourcés (ou géosourcés) permet de réduire l’empreinte carbone d’un projet de 20 à 40 % selon les typologies, selon les analyses du CSTB.
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Optimisation énergétique et modélisation des consommations
La dimension carbone ne peut être dissociée de la performance énergétique. GC2E intervient sur les scénarios de consommation, le choix des systèmes énergétiques et le pilotage des consommations sur le long terme. L’objectif est d’atteindre un niveau de besoin énergétique très bas, sans compensation artificielle.
Le bureau d’études réalise des simulations thermiques dynamiques pour dimensionner les besoins réels du bâtiment et anticiper les pointes de consommation. Cette approche permet de limiter le recours aux énergies fossiles, d’adapter les solutions techniques au contexte climatique local, et de préparer l’exploitation à long terme.
Sur un projet tertiaire certifié HQE à Toulouse, GC2E a permis de diviser par deux les besoins de chauffage grâce à une orientation optimisée, une enveloppe performante et une ventilation double flux pilotée. Résultat : un bâtiment classé niveau énergie 2 et carbone 1 selon la RE2020.
Suivi des indicateurs et pilotage des certifications environnementales
GC2E assure un suivi rigoureux des indicateurs environnementaux tout au long du projet. Cela inclut :
- le suivi des émissions cumulées par phase (chantier, construction, usage)
- la gestion des indicateurs de la RE2020
- le pilotage des certifications (BBCA, E+C-, BREEAM, HQE)
- l’intégration dans les bilans RSE du maître d’ouvrage
Ce pilotage repose sur une approche documentaire et opérationnelle, avec des tableaux de bord mis à jour en temps réel, des notes d’optimisation, et des rapports exploitables dans le cadre des obligations réglementaires et de reporting extra-financier (CSRD, taxonomie verte, indicateurs ESG).
Par exemple, sur un projet de logements à Nantes certifié BBCA, GC2E a structuré un plan d’action en 5 volets, permettant d’atteindre une émission finale de 498 kgCO₂/m² SDP, soit 27 % de moins que le seuil RE2020 initialement visé.
Accompagnement sur la durée : de la conception à l’exploitation
L’implication de GC2E ne s’arrête pas à la phase travaux. L’entreprise propose également un accompagnement post-réception, en lien avec les contrats d’exploitation-maintenance, la mise en service environnementale, et le suivi des consommations réelles.
Cette continuité est essentielle pour garantir que les engagements environnementaux restent valables dans le temps, ce qui est un enjeu majeur pour les maîtrises d’ouvrage publiques comme privées.
Les données de l’Ademe montrent que près de 45 % des bâtiments neufs performants sur le papier dépassent leurs consommations prévues en exploitation, faute de pilotage adéquat. C’est pourquoi GC2E met en place un plan de commissionnement environnemental, avec des ajustements techniques, des formations aux usagers, et des audits périodiques.
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